Incorporare01 / 16
Relatório de Tráfego Pago

2026

Bliss Cuore · Bliss Campus · Villaggio Parma

Período: 01/01/2026 a 23/07/2026 · Fontes: Meta Ads, Google Ads e CV CRMrole para o lado →
02 · Visão geral

Visão Geral Consolidada

Incorporare
Investimento totalR$ 97.555
Leads de mídia4.482
Vendas (CV)31
Bliss Cuore
Bliss Campus
Villaggio Parma
Investimento Meta
R$ 22.047,50
R$ 21.892,97
R$ 8.143,01
Investimento Google
R$ 22.006,08
R$ 19.294,04
R$ 4.171,38
Investimento Total
R$ 44.053,58
R$ 41.187,01
R$ 12.314,39
Leads de mídia
2.647
1.265
570
Custo por lead (mídia)
R$ 16,64
R$ 32,56
R$ 21,60
Vendas (CV)
19
4
8
Conversão lead mídia → venda
0,72%
0,32%
1,40%
Custo de mídia por venda
R$ 2.318,61
R$ 10.296,75
R$ 1.539,30
03 · Insights

Leituras rápidas

Incorporare
01

Villaggio Parma — o mais eficiente

Melhor conversão (1,40%) e menor custo por venda (R$ 1.539). Rampa forte: 86% dos leads em jun/jul.

02

Bliss Cuore — máquina de volume

2.647 leads de mídia a R$ 16,64. Melhor CPL no Meta (R$ 10,81).

03

Bliss Campus — atenção

CPL quase 2× maior, custo por venda R$ 10,3 mil, 95 leads perdidos como Empreendimento ESGOTADO (estoque, não mídia).

04

Atribuição

Das 31 vendas, 26 foram cadastradas via Painel Corretor/Gestor (16 sem origem) — detalhe nas telas de cada produto.

Incorporare
01

Bliss Cuore

Mídia paga · Top criativos · Comercial

05 · Bliss Cuore · Mídia

Mídia paga

Incorporare
Investimento totalR$ 44.054
Leads2.647
CPLR$ 16,64
CTR médio Meta1,28%
Meta Ads
  • R$ 22.047,50
  • 2.040 leads · CPL R$ 10,81
  • 2,09 mi impressões
Google Ads · Pesquisa
  • R$ 22.006,08
  • 607 leads · CPL R$ 36,25

Melhor campanha Meta: [Cadastro] Promoção — 1.179 leads, CPL R$ 8,04.

06 · Bliss Cuore · Criativos

Top 5 Criativos

Incorporare
1
AD11 — Promoção Junho 1R$ 2.539,01 · CPL R$ 6,70 · CTR 1,59%
379 leads
Ver criativo ↗
2
AD10 — Promoção Abril e Maio (25k)R$ 2.322,49 · CPL R$ 6,93 · CTR 1,60%
335 leads
Ver criativo ↗
3
AD006 Bliss Cuore — Planta 60m²R$ 2.184,12 · CPL R$ 15,17 · CTR 1,26%
144 leads
Ver criativo ↗
4
AD13 — Promoção Julho 1R$ 1.399,81 · CPL R$ 12,28 · CTR 1,60%
114 leads
Ver criativo ↗
5
AD5 — MarçoR$ 1.493,17 · CPL R$ 17,36 · CTR 1,11%
86 leads
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Padrão vencedor: criativos de promoção com oferta dominam (CPL R$ 6,70–12,28).

07 · Bliss Cuore · Comercial

Comercial (CV)

Incorporare
Leads na base3.240
Vendas19
Reservas39
Simulações37
Funil comercial
Em Atendimento
1.388
Descartado
1.712
Aguardando Corretor
67
Visita Realizada
30
Venda Realizada
19
Auditoria de atribuição
  • Mídia paga digital (origem registrada)5
  • Painel sem origem (potencial mídia)10
  • Outro canal (Carteira 3 · Portal Apto 1)4

Único produto com vendas de origem digital registrada; 10 de 19 entraram por painel sem origem. Recomenda-se obrigar preenchimento de origem e cruzar telefone/e-mail com a base de leads.

Incorporare
02

Bliss Campus

Mídia paga · Top criativos · Comercial

09 · Bliss Campus · Mídia

Mídia paga

Incorporare
Investimento totalR$ 41.187
Leads1.265
CPLR$ 32,56
CTR médio Meta1,07%
Meta Ads
  • R$ 21.892,97
  • 1.084 leads · CPL R$ 20,20
  • 1,41 mi impressões
Google Ads · Geral + Institucional
  • R$ 19.294,04
  • 181 leads · CPL R$ 106,60

Melhor campanha: [Cadastro] Moradores — 682 leads, CPL R$ 20,28.

10 · Bliss Campus · Criativos

Top 5 Criativos

Incorporare
1
02 — Mãe e filha | GardenR$ 6.363,73 · CPL R$ 19,28 · CTR 1,39%
330 leads
Ver criativo ↗
2
06 — Fachada | GardenR$ 4.503,32 · CPL R$ 19,67 · CTR 0,98%
229 leads
Ver criativo ↗
3
04 — Quintal privativo | GardenR$ 3.010,97 · CPL R$ 21,20 · CTR 0,99%
142 leads
Ver criativo ↗
4
Chamada Criativa Bliss Campus v1.2R$ 1.511,89 · CPL R$ 17,79 · CTR 0,98%
85 leads
Ver criativo ↗
5
Bliss Campus — Lançamento no Prado VelhoR$ 434,89 · CPL R$ 14,50 · CTR 1,00%
30 leads
Ver criativo ↗

Linha 'Garden' concentra ~65% dos leads do top 5 (apelo emocional + diferencial de produto).

11 · Bliss Campus · Comercial

Comercial (CV)

Incorporare
Leads na base1.316
Vendas4
Reservas8
Funil comercial
Descartado
807
Em Atendimento
457
Aguardando Corretor
17
Visita Realizada
13
Venda Realizada
4
95 leads perdidos como 'Empreendimento ESGOTADO'
Auditoria de atribuição
  • Mídia paga digital0
  • Painel sem origem (potencial mídia)1
  • Outro canal (Outdoor 2 · Carteira 1)3

Mesmo no melhor caso, R$ 41 mil para no máximo 1 venda atribuível à mídia; combinado com estoque esgotado e 61% de descarte, avaliar redirecionar verba.

Incorporare
03

Villaggio Parma

Mídia paga · Top criativos · Comercial

13 · Villaggio Parma · Mídia

Mídia paga

Incorporare
Investimento totalR$ 12.314
Leads570
CPLR$ 21,60
CTR médio Meta1,10%
Meta Ads
  • R$ 8.143,01
  • 491 leads · CPL R$ 16,58
  • 577 mil impressões
Google Ads · Search + PMax
  • R$ 4.171,38
  • 79 leads · CPL R$ 52,80

Melhor campanha: [Cadastros] Estáticos — 300 leads, CPL R$ 11,37.

14 · Villaggio Parma · Criativos

Top 5 Criativos

Incorporare
1
AD6 — MaioR$ 2.771,57 · CPL R$ 10,70 · CTR 0,87%
259 leads
Ver criativo ↗
2
AD13 — Junho 7 (vídeo)R$ 1.850,34 · CPL R$ 33,64 · CTR 1,02%
55 leads
Ver criativo ↗
3
AD14 — Motorista 1R$ 562,17 · CPL R$ 14,79 · CTR 1,38%
38 leads
Ver criativo ↗
4
AD10 — Junho 4R$ 489,69 · CPL R$ 17,49 · CTR 1,49%
28 leads
Ver criativo ↗
5
AD9 — Junho 3R$ 338,99 · CPL R$ 13,56 · CTR 1,44%
25 leads
Ver criativo ↗

Estático AD6 domina (53% dos leads do top 5, CPL R$ 10,70); linha 'Motoristas' com bom CTR.

15 · Villaggio Parma · Comercial

Comercial (CV)

Incorporare
Leads na base881
Vendas8
VGV registradoR$ 270.750
Reservas17
Funil comercial
Em Atendimento
655
Descartado
167
Análise de Crédito
17
Visita Realizada
14
Venda Realizada
8
Auditoria de atribuição
  • Mídia paga digital0
  • Painel sem origem (potencial mídia)5
  • Outro canal (Outdoor 2 · Busca Orgânica 1)3

Funil mais saudável (só 19% de descarte, 17 em análise de crédito) e melhor custo por venda no cenário ampliado (R$ 2.463). 86% dos leads chegaram em jun/jul — vendas ainda maturando. Produto prioritário para verba.

16 · Encerramento

Conclusões & Recomendações

Incorporare
  1. 01

    Priorizar verba no Villaggio Parma (melhor eficiência e rampa).

  2. 02

    Bliss Cuore: manter volume; melhorar atribuição de origem no CV.

  3. 03

    Bliss Campus: revisar estoque/mix (ESGOTADO) antes de manter o investimento.

  4. 04

    Corrigir atribuição no CV: 26 de 31 vendas via painel, 16 sem origem — obrigar campo de origem e cruzar contato do lead com a base de mídia.

Leads de mídia = formulários Meta + conversões Google. CPL e conversão calculados sobre leads de mídia. Período YTD 2026.
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